台中八期~順天御南苑~台中五,七,八期美術館西屯逢甲房地產永慶老爹李一凡~~服務電話0919502185~

御南苑結構體

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COSTCO 量販店

迪卡儂運動生活館

南苑公園

豐樂公園

豐樂公園湖光水影

豐樂公園雕塑區

慈濟功德會聚會所

台中市綠覆率最高的8期重劃區，在美商好市多（Costco）及法商迪卡儂台中總店等知名大賣場陸續開幕以來、人潮不斷，成為換屋族的新首選區域，其中，「順天御南苑」預售豪宅案，坪數在71坪至170坪之間，且主打一層一戶、一戶170坪的大尺度豪宅，深受企業二代及醫生、科技人等族群青睞。

台中房仲業者指出，「順天御南苑」創銷售佳績，站上新高價後，帶動周邊新成屋房價跟著水漲船高，大城「新紐約」、登陽「漱夏」、元城「一品苑」等新成屋，帶動漲幅逾2成。

順天建設副理羅法祖表示，近來油電雙漲發酵，4月以來買氣明顯增溫，買房抗通膨的信心回穩，尤其優質地段和好的產品規劃個案，更容易在激烈市場競爭中勝出。尤其「順天御南苑」三面臨路的方整基地更是稀有，加上社區規劃完善的公設獨特性，面對南苑公園、緊鄰台中捷運綠線G12站、又在兩大知名商場周邊，成為自住、置產型買方的最愛。

擁有深厚的在地品牌「順天建設」，是台中老字號建商、股票上市公司，拿下中部唯一建設和營造雙ISO的公司，建高工程的建築品質有一套完整SOP標準流程，是走過必留下紀錄，施工品質達到一定水準，為住戶把關、住得更加安心有保障。

「順天御南苑」規畫近2千坪完整室內外公設，植入五星飯店設計和管理，成交價格也只有7期開價的一半，每坪開價在28至38萬元。

坐北朝南的壯闊基地，建築外觀由建築師陳俊男規劃的新古典和現代建築混搭風，主力坪數為71、85和一層一戶170坪，B1~B5每層都有迎賓梯廳，地下B1~B5打造台中最寬8米5車道，相當氣派尊榮。

嚴選空間建材設備應有盡有，採用品牌氣密鋁門窗、義大利STOSA廚具、德國V＆B精品衛浴、全熱活氧交換機與E-Home智慧家庭系統，並率先同業引進P波地震感知系統，在健康養生外，更加入住宅必備的安心元素
 

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房地產小常識~向二房東租屋,先檢視轉租許可證明~台中五,七,八期美術館西屯逢甲房地產永慶老爹李一凡~~服務電話0919502185~

房地產稅法~房租留憑證可抵稅,房貸利息上限抵30萬~台中五,七,八期美術館西屯逢甲房地產永慶老爹李一凡~~服務電話0919502185~

房地產小常識~有糾紛應先蒐證,管委會擅自斷水斷電恐觸法~台中五,七,八期房地產永慶老爹李一凡~~服務電話0919502185~

房地產風水~玄關求正財,聚寶盆黃色擺飾加分~台中五,七,八期美術館西屯逢甲房地產永慶老爹李一凡~~服務電話0919502185~

風水專家建議,可在居家玄關處擺放聚寶盆,銅製品或布置黃色鮮花,黃色系山水畫,黃水晶等五行屬土的飾品,將有助正財運勢.

房地產訊息~秋紅谷公園第一排,億元豪宅現身~台中五,七,八期美術館西屯逢甲房地產永慶老爹李一凡~~服務電話0919502185~

台中市秋紅谷廣場位於七期新市政中心,是最新完工大型公園,公園第一排以120坪以上豪宅為主,寶輝秋紅谷更規劃150坪以上,戶戶上億元.

房地產訊息~登陽建設,登陽漱夏,太陽能光電大樓~台中五,七,八期美術館西屯逢甲房地產永慶老爹李一凡~~服務電話0919502185~

登陽漱夏位於文心南三路與永春東路515巷口,屬八期重劃區,步行3分鐘可至豐樂公園,步行5分鐘可達捷運綠線G12站,全案戶戶三面採光,衛浴皆開窗,頂樓有太陽能光電發電系統,可供社區公設使用,節省住戶公共電費支出,是8期唯一配備太陽能發電設備大樓.

房地產訊息~勝美彩虹城~台中五,七,八期美術館西屯逢甲房地產永慶老爹李一凡~~服務電話0919502185~

台中最具發展潛力的地段,勝美彩虹城距精密科技園區與台中工業區僅3分鐘車程,到七期也只需10分鐘,宜居住宅時代,買得起也享受得起.

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1. 瑞銀預估 我明年經濟成長3.7% 居四小龍第2 勝星韓【蘋果日報】

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4. 原定年底到期 青年購屋優貸擬延長 【經濟日報】

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房地產訊息~人口增,台中五區房價漲10%~台中五,七,八期美術館西屯逢甲房地產永慶老爹李一凡~~服務電話0919502185~

公共建設帶動人口移入,向來也是房價漲幅指標,台中市近一年人口增加1.9萬人,其中有重大公共建設的地區,人口明顯湧入,住宅需求增,也拉升房價.

房地產訊息~豐樂/南苑雙公園,10年大樓每坪20萬元起~台中五,七,八期美術館西屯逢甲房地產永慶老爹李一凡~~服務電話0919502185~

台中市捷運綠線G12站位於8期,東西兩側分屬豐樂公園,南苑公園生活圈,高綠覆率是主要特色,其中南苑公園周邊因有好市多台中店,迪卡儂台中旗艦店進駐,近2年每坪上漲3~5萬.

房地產訊息~萬壽棒球場周邊,棟距視野佳~台中五,七,八期房地產永慶老爹李一凡~~服務電話0919502185~

台中市五期萬壽棒球場位於台中5期重劃區,為五期占地面積最大休閒設施,周邊大樓具有大棟距,寬闊視野等優勢,生活機能充足.

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