2013年4月30日 星期二

富宇建設,五期富宇麗緻~~台中五,七,八期美術館西屯逢甲房地產永慶老爹李一凡~~服務電話0919502185~





















法國詩人波特‧萊爾曾說:「…移動,讓我的靈魂引以為樂。」有別一般生活區塊瀰漫急促匆忙的味道,在五期,隨興漫步就是最好的移動方式──草悟道,讓散步 成為一種習慣;市民廣場,傳來烏克麗麗的演奏聲;勤美誠品,是人們的心靈窗口;精明商圈,巷弄裡有滿滿的人文韻味;公益路,更是異國餐飲樂園…便利信手拈 來,喧擾隨興放下,集休閒、美食、書香與購物於一身的五期,樂遊其中,仿如穿梭在一座豐美的城市花園。


從公益路商圈高密度國際美食,到精明商圈巷弄裡的咖啡館、風格餐廳,來到台中五期,如同置身歐洲都會般的浪漫氛圍,食、衣、住、行,處處充滿迷人話題。精 品建築推手「富宇建設」深知:優雅從容的生活步調,正是五期令人迷戀的理由。面對五期境內質精量少、越來越不易取得的建築用地,也讓富宇建設更珍惜這塊位 居五期之心的絕版美地,以融入古典建築藝術語彙,力邀七期豪宅御用建築師吳六合、藝術景觀大師曾文和與原碩照明設計,共同構築一座古典的地景花園。



【富宇麗緻】座落公益、向上、東興、大墩路等黃金井線之心;自公益路轉大進街,大墩十二街靜謐相迎。六百坪基地謙退近十米,落羽松、光蠟樹林昂然聳立,以 豐滿綠意環抱靜逸之境;坐落寸土寸金的五期市心、占地約三百五十坪的花園,更顯珍貴。富宇建設以專業、內斂的智慧與眼界,揮灑靜巷名宅的格局與視野;讓居 者在返家的路徑上,從繁華轉身,即進入濃綠景深與水幕樂音交融的天地。



【富宇麗緻】為零店面純淨住宅,限量齊質48戶, 76、56坪規劃,公共空間導入精品飯店內涵、四面窗景迎攬豐美綠意,優雅呈現都會生活風貌。一塊珍稀美地、一座古典美宅,五期稀有的生活花園,富宇建設邀請您親臨品味。


~~~~~~~~~~~ 專營台中五,七,八期,美術館 ~~~~~~~~~~~~


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2013年4月28日 星期日

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2013年4月24日 星期三

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2013年4月23日 星期二

松竹國小明星學區~城市印象採光三房有車位~~台中五,七,八期美術館西屯逢甲房地產永慶老爹李一凡~~服務電話0919502185~


中庭


主臥


衛浴有開窗


次臥


次臥


工作陽台


廚房


客廳


客廳


大樓外觀


總坪數: 30.36


主建物: 21.94


附屬建物 : 5


公設: 3.42 坪 ( 機械上層 )


格局: 32 2


管理費: 1700元/月


總戶數: 40


售價: 398


房屋特色:


1.昌平松竹商圈,周邊商店雲集,生活機能方便.


2.三房採光,南北座向,通風良好.


3.社區住戶單純優質,有中庭花園.


4.近松和公園,休閒機能超棒.


5.松竹國小旁, 明星學區,孩子教育免煩惱.



 


 


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2013年4月18日 星期四

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2013年4月12日 星期五

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2013年4月3日 星期三

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富宇建設建構首馥花園建築風範~~台中五,七,八期美術館西屯逢甲房地產永慶老爹李一凡~~服務電話0919502185~

















 


首馥花園 戶戶3面採光


5期重劃區機能佳 400坪社區花園


 

【陳宇軒╱台中報導】台中市5期重劃區生活機能佳,是許多換屋族指名的購屋區段。預售大樓案「首馥花園」位於5期、鄰近精誠路、公益路商圈,1樓零店面,規劃400坪社區花園,為當地少見高綠覆率新案。標準戶69、82坪,全4房,外觀為新古典搭配Art-Deco裝飾藝術風格,戶戶採樑柱外露設計、3面採光,每坪25萬元起。






富宇建設「首馥花園」位於台中市大墩11街、近精誠路口,屬於5期重劃區,鄰近全聯福利中心精誠店,生活採買可至精誠路、公益路商圈,步行1~2分鐘可達。


近精誠路公益路商圈


基地面積707坪,前後臨路,臨大墩11街退縮14米,1樓零店面,僅51戶住家,社區門廳挑高6米,與5.5米寬的車道皆設於大墩11街,門廳後方有琴房、健身房等,頂樓有Lounge bar、家庭視聽室等設施。
現場銷售副總經理甘蔓蔓說:「本案是5期少數基地面積超過300坪的新案,1樓除了公設還有約400坪社區花園,具備生活便利性及5期少有的高綠覆空間。」
標準層每層4戶、共用2部電梯,為69、82坪,全4房,14樓為3併、69、108坪,主力總價1800~2200萬元。全案外觀比照豪宅,為新古典搭配Art-Deco裝飾藝術風格,採樑柱外露設計,室內空間運用較便利,戶戶3面採光,室內衛浴皆開窗、有採光。





基本資料


單價:每坪25~30萬元
坪數:69~108坪
戶數:51戶
類型:大樓
公設比:31.99%
方位:南北向
樓層:地上14樓、地下3樓
洽詢電話:(04)2251-7876
停車位售價:平面車位120~150萬元
付款方式:定簽開15%、工程期15%、房貸70%
GPS座標:經度:120゜39′16〞緯度:24゜8′55.5〞
註:房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價








社區機能


管理方式:24小時物業管理
預估管理費:75元/坪/月
基地面積:707坪
格局:4房
單層樓高:1樓6米 2~10樓3.2米 11樓以上3.35米
完工日:預計2013年12月
建材配備:住家大門配備防火防暴鋼木門、搭配Yale電子密碼鎖,廚房配備ARISTON洗碗機,室內有E-Home數位家庭系統,各臥室鋪設德國木地板,室內衛浴皆採用KOHLER衛浴設備搭配hansgrohe五金配件








首馥花園優缺點比較


★價位
優點:每坪25~30萬元,符合區段行情
缺點:已開工,短期即須支付開工款
★環境
優點:位於大墩11街,屬於5期重劃區,鄰近精誠路、公益路商圈
缺點:位處發展成熟區段,基地周邊有部分舊屋,景觀較不一致
★交通
優點:精誠路可接公益路、向上路等主要幹道
缺點:公益路上下班時段車流量大,易塞車
★規劃
優點:1樓零店面,51戶純住家,400坪社區花園,戶戶3面採光,樑柱外露設計
缺點:全4房規劃,選擇性較少
★學區
優點:大新國小、大業國中,機車接送約2~3分鐘可達
缺點:明星學區,學校招生易額滿,建議提早設籍





蘋果推薦 2樓A戶眺花園


建議可選2樓A戶,主臥與次臥可眺望社區花園,客廳前方有7.12坪露台,既擁有景觀又有露台可使用,總價1856萬元。2樓B戶因位於車道上方,易有噪音干擾,較不推薦。


文章內容摘於蘋果日報資料


~~~~~~~~~~~ 專營台中五,七,八期,美術館 ~~~~~~~~~~~~


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富宇建設,富宇麗緻~~台中五,七,八期美術館西屯逢甲房地產永慶老爹李一凡~~服務電話0919502185~


 繼「首馥花園」成功熱銷後,富宇建設再推五期新案「富宇麗緻」。零店面規劃,總戶數僅48戶,四併設計,優雅齊質,甫進場銷售率已破5成,備受同業矚目。


 「富宇麗緻」個案,基地位於十二米大進街,近大墩十一街、大墩十二街,距公益路、向上路、東興路、大墩路,近在咫尺。鄰近大新國小、大墩商圈和文心森林公園、萬壽棒球場,不管是子女就學、女主人休閒購物,家人散步、運動,都很便利,生活機能豐富、地段優越。「富宇麗緻」個案,因位於五期優雅的生活圈,因此建築外觀也走新古典風格,大器典雅。富宇建設也邀請七期豪宅御用建築師吳六合、設計大師曾文和與原碩照明設計,共同構築一座古典地景花園。


 607坪基地謙退留白,擘劃350坪地景花園、水瀑牆,隱身在落羽松、光臘樹林間,自成一處都會中的桃花源。「富宇麗緻」為地上14層、地下3層的零店面住宅大樓,四併規劃,主力建坪56、76坪2種格局,12至14樓逐層退縮,留下大面積露台。


 其公設規劃分別為一樓飯店式門廳、英式中庭花園、水瀑牆、健身房、閱覽室、垃圾冷藏設備,以及地下一樓視聽室、撞球室,頂樓烤肉區和曬被區等。公共空間導入精品飯店設計,四面窗景引入室內空間,挑高7米門廳,呈現都會生活風貌,時尚又優雅。


 「富宇麗緻」個案在地段優越、產品規劃完善下,吸引、企業主、外商公司主管甚至建築師進駐,已購客戶認為,家還是得回歸自住需求,生活便利性為首選條件,另外還得具備好宅條件,包括通風採光良好、處處有花園綠意,建材頂級高檔等,才符合換屋族的需求。


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富宇建設,巨匠建設,建構首馥花園建築風範~~台中五,七,八期美術館西屯逢甲房地產永慶老爹李一凡~~服務電話0919502185~





 


富宇建設、巨匠建設
兩大理念聯手巨擘,建構五期的建築風範




絕版最難得,絕版最珍貴,土地少得猶如古董的台中五期,一塊方正且雙面臨路的宏大基地,比七期土地更難取得,許多建商在七期輕鬆插旗,在五期卻無緣卡位。一塊美地,感動兩大品牌!在北中南構築強大建築版圖的富宇建設,以及大彰化第一品牌巨匠建設,因為五期,首次攜手,共擘「首馥花園」。


見證繁華半甲子,五期的富裕早已深植密布,這裡的富豪與名流無數,便利布局得雍容高檔且無微不至,商圈串著商圈,彼此交疊共榮,尤其公益商圈更堪稱中台灣含金量最高的區段。「首馥花園」追求鬧中取靜的一巷住宅,公益路一轉身,大墩十一街靜謐相迎,襯映名宅的優雅,讓便利信手拈來,喧擾隨興放下。


繁華富裕,在別處難得,在五期俯拾皆是。「首馥花園」巨擘難得中的難得,以花園做為熱鬧城心最完美的休止符,在繁華中大器開闢出一番壯闊風景,創造絕對罕有的豁達靜闊。雙面臨路七百坪土地,建築三面退縮、恢宏造園,讓名宅胸藏丘壑,讓富裕森藏不露。參天落羽松三面護城,標示「首馥花園」的尊貴邊界,並擷取古典庭園的幾何意象,使居住者的賞景角度如同昔日國王從皇宮中俯瞰所見。


基於富宇建設與巨匠建設對古典建築的共同鍾情,「首馥花園」在五期展演七期超豪宅才有的尊貴新古典風格。以列柱環城擎起建築的昂然宏偉,以古典長窗、鍛鐵欄杆釋放細膩工藝,一種跨越時代、穿越國界的永恆線條,化古典美學,為擎天樂章,有如天際線的動人弦歌。


「首馥花園」全區零店面,辭謝喧囂;建築南北向,納氣邀風;規劃最齊質,68、82坪;限量51戶,共享稀闊。公共空間並導入GRAND HOTEL的經典意象,再現歐洲貴族奢華場域。一塊不可再得的美地,一棟五期未有的建築峰範,令人感動的「首馥花園」,邀請您蒞臨品鑑。


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台中五期新案,富宇首馥花園~~台中五,七,八期美術館西屯逢甲房地產永慶老爹李一凡~~服務電話0919502185~







首馥花園 再掀歐洲貴族奢華風


 






五期重劃區土地稀有,由巨匠建設和富宇建設聯手擘劃的「首馥花園」個案,基地位於大墩11街近精誠路口,新古典建築外觀,4百坪宮廷花園,零店面規劃,總戶數僅51戶,甫推出已引起換屋族搶購風潮。


「首馥花園」個案,基地面積707坪,計興建地上14層、地下3層大樓,主力建坪69-108坪,一層四戶兩梯,三面採光、通風良好。


建築立面大器,臨路退縮廣達14米,基座以列柱串成拱形迴廊,搭配古典長窗,鍛鐵欄杆,彰顯建築的尊榮感。


一樓公設規劃包括LOBBY、歐式花園中庭、OPEN BAR、健身房、琴房、閱覽室、垃圾廚餘冷藏設備,頂樓還有Lounge-BAR和視聽室。「首馥花園」已經於今年7月動工,預計在102年12月完工。


「首馥花園」建築南北向,納氣邀風,公共空間並導入GRAND HOTEL的經典意象,再現歐洲貴族奢華場域。地下室第二門廳設計,並設置手推車,方便住戶搬運物品,社區雙水塔設計,並裝置德國JUDO反洗過濾系統,讓社戶住得健康、住得安心。


基於富宇建設與巨匠建設對古典建築的鍾情,「首馥花園」在五期展演七期超豪宅才有的尊貴新古典風格。以列柱環城擎起建築的昂然宏偉,以古典長窗、鍛鐵欄杆釋放細膩工藝,一種跨越時代、穿越國界的永恆線條。


並以花園做為熱鬧城心最完美的休止符,在繁華中大器開闢出一番壯闊風景。建築三面退縮、恢宏造園,參天落羽松三面護城,標示「首馥花園」的尊貴邊界,並擷取古典庭園的幾何意象,社區品味高雅。


「首馥花園」為追求鬧中取靜的一巷住宅,公益路一轉身,大墩十一街靜謐相迎,襯映名宅的優雅,讓便利信手拈來,喧擾隨興放下。


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富宇聯手巨匠 力推首馥花園






台中5期重劃區開發成熟、可建土地稀少,區內居住人口密度高且生活機能完善,有名氣響亮的公益路美食商圈,還有精誠商圈、大墩廣場、家樂福和勤美誠品園道,由巨匠建設和富宇建設聯手擘劃的「首馥花園」個案,基地位於大墩11街近精誠路口,新古典建築外觀,400坪宮廷花園,零店面規劃,總戶數僅51戶,甫推出已引起換屋族的搶購風潮。


代銷「首馥花園」的有容廣告副總經理甘蔓蔓透露,5期地段條件優、區內無空屋,生活機能轉型為休閒精品、美食、旅遊的商圈,使公益路新興商圈區多達230家餐廳,交通便捷、與7期僅一街之隔,「首馥花園」在700餘坪土地上,僅規畫51戶,產品規劃好、平面車位,每坪單價從25萬至30萬元之間,潛銷期間已預售40%,其中3成購屋客源來自彰化、海線地區的傳產企業主。


「首馥花園」專案經理陳廼捷指出,安靜的一巷住宅,建築座南朝北、三面採光、通風良好,保留400坪有大樹、水瀑家徽主題牆和可散布的中庭花園,興建地上14層、地下3層大樓,主力產品有68坪及82坪,一層四戶兩梯,公共空間並導入GRAND HOTEL的經典意象,再現歐洲貴族奢華場域。


公設集中在1樓和頂樓,規劃包括LOBBY、歐式花園中庭、OPEN BAR、健身房、琴房、閱覽室、垃圾廚餘冷藏設備,頂樓還有Lounge-BAR和視聽室。地下室第二門廳設計,並設置手推車,方便住戶搬運物品,社區雙水塔設計,並裝置德國JUDO反洗過濾系統,讓社戶住得健康、住得安心。


「首馥花園」已經於今年7月動工,預計在102年12月完工.


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/台中五期/中港儷緻/麗緻如園/卿家第三期/華馨桂冠/不二家二期/棕櫚園/綠園/綠世界/翠安濃大樓/真愛綠郡/逸境世居/大容翠堤/惠宇大容居/一品官邸/齊家關心/光輝華廈/富麗人生/文心社區/全友仕居/山水集/大墩皇家//文心及第/國泰隆園大樓/大隆皇家/上林園/采邑一期/啟復大賞/台中市中港金邸2


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