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上半年建物買賣數 創9年新低

（中央社記者謝佳珍台北28日電）內政部今天公布統計，今年上半年建物買賣登記15萬9000棟，較去年同期減少20.9%；去年6月起受奢侈稅影響，房市交易持續滑落，今年上半年買賣棟數創近9年同期新低。

內政部說，與去年同期相較，全國除宜蘭縣增加外，其餘各縣市都呈減少現象，其中以金門縣減少37.97%、台北市減少36.48%、新北市減少33.93%較多。

觀察縣市建物買賣登記棟數情形，內政部說，仍集中5都及準直轄市桃園縣，合計占總棟數的7成8（較過去5年平均的8成1約下降3個百分點）；其中以新北市3萬2000棟占20.1%最多，桃園縣2萬2465棟占14.2%排名第2、台中市2萬2197棟占14%位居第3。

內政部說，建物買賣平均每棟面積以台北市25.41坪、基隆市25.91坪及新北市28.73坪較小，而以雲林縣52.06坪、彰化縣50.44坪及南投縣48.47坪較大。

此外，內政部統計，今年上半年建物所有權第1次登記（大多為新成屋）計4萬4000棟，較去年同期減少3.7%，不過，建物總面積1375萬平方公尺，較去年同期增加12.4%。

內政部分析，棟數增幅以連江縣增加225%最多，桃園縣增加54.7%次多，嘉義市增加51.4%居第3；減幅以嘉義縣減少26.5%最多，台南市減少26.4%次多，台北市減少26%居第3。

內政部說，5個直轄市都呈減少現象，其他縣市則大多呈增加現象，城鄉發展已有改變趨勢。

內政部指出，今年上半年建物所有權移轉登記22萬棟，較去年同期減少19.8%；以買賣登記15萬9000棟占72%最多，贈與登記2萬4000棟占10.9%次之，繼承登記2萬1000棟占9.6%居第3。

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總建坪: 72.51 坪

主建物: 41.42 坪

附屬建物 : 6.61 坪

公設: 17.46 坪

車位: 7.02 坪 ( 子母大車位 )

格局: 5 房 2 廳 2 衛

售價 : 1320 萬

1.五期精華地段精明商圈旁.生活機能最便利.

2.社區內日式庭園造景水池泡茶區,享受悠閒都市生活.

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4.邊間三面採光,通風佳,主臥衛浴有開窗.

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6.子母大車位,可停2部車.

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房市不明,下半年趨保守~~台中五,七,八期房地產永慶老爹李一凡~~服務電話0919502185~

（中央社記者馮昭台北14日電）中國大陸實施寬鬆政策，韓國意外降息，加深對經濟前景的疑慮。房仲業對下半年房市的預測轉趨保守，研判未來交易量頂多持平，房價難再追高。

住展雜誌統計預售屋推案量，台北市去 (100)年上半年新台幣712億元，今年上半年增至877億元，增幅23%；新北市預售屋推案量卻從去年上半年的1509億元，驟降至今年上半年的888億元，減幅達41%。先期指標率先重挫，顯示建商從329檔的樂觀，轉為保守推案。

東森房屋不動產趨勢中心副總經理黃淑苓指出，台灣房市多頭已經走了7、8年，特種貨物及勞務稅 (奢侈稅) 有效嚇阻短期投資客，未來房市要回歸自住市場，房價再漲，民眾將無法承受。

黃淑苓分析，從買賣移轉棟數可看到房市成交量萎縮，房價有機會向下修正，議價空間將有拉大的機會。

戴德梁行不動產投資顧問公司研究報告分析，今年下半年房地產走勢量縮，沒有追價激情。

台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴研判較樂觀，下半年台北市「量平價穩」，其他區域「價量穩增」。

對於買賣雙方的建議，東森房屋董事長王應傑表示，在文林苑爭議後，「都更已死」，公寓價格將會滑落，可考慮儘速處理手上的老房子。

周鶴鳴建議，擁有多筆不動產的民眾，應考慮在相對高點時調節；沒有不動產的民眾則應以需求為前提、能力為後盾購屋。

戴德梁行不動產投資顧問公司台灣分公司總經理顏炳立表示，未來會怎麼走，完全看資金的動態。未來次級產品如果不被市場青睞，代表游資有選擇性，外圍較差的次級不動產就應該趁機獲利了結，因為即使熱的行情，也總有休息的一天。

房地產專業人士傾向建議資產擁有者適時「逢高調節」，可以看到在經濟前景混沌之際，業界對下半年的房市審慎應對，不敢輕言樂觀。

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房地產訊息~~台中五,七,八期房地產永慶老爹李一凡~~服務電話0919502185~

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2. 中和三重 打造千戶青年宅出租 【蘋果日報】

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現金買房抗通膨~~台中五,七,八期房地產永慶老爹李一凡~~服務電話0919502185~

工商時報【記者黃惠聆╱台北報導】

投資前景不明、股市陷膠著，影響投資人進場買股的意願，根據近期房仲業信對民眾投資行為調查，受訪的民眾都認為目前持有「現金、不動產」最好，即使民眾認為買房可以抗通膨，但都在等房價降下來，並不打算馬上進場。

信義房屋也針對千位網路會員進行第3季資產配置的意向調查，結果和之前中信房屋和永慶房屋的調查大同小異，但民眾投資心態更「保守」，認為現在最好的資產配置就是「房地產」及「現金」，黃金、共同基金、股票及保險、外幣的得票比重明顯偏低。

信義房屋不動產企研室研究員曾敬德指出，第2季以來，受證所稅與美牛影響，台股交易量明顯縮減，一些國際股市也大幅回檔，民眾投資風險意識提高，現階段寧願增加現金，或在適當時機選擇質優價佳的不動產投資。

21世紀房仲公關羅文金表示，但因民眾仍認為房價偏高，或預期房價有機會下跌，所以目前並沒有實際進場的動作；僅中南部因房價和北部價格差一大截，有些想買房的民眾往桃園以南找「物美價廉」的房屋投資自住。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，房價未來應有修正空間，但修正幅度應該不會超過2成，建議購屋人除可以觀察整體經濟氛圍，也可從預售屋銷售狀況、周邊中古屋釋出量以及銷售速度綜合判斷。

她指出，如果中古屋開價已降，但銷售速度仍未明顯增加，價格就有再下的機會；目前看來，真正會檢到便宜的時間點，應該是在現階段到年底前，一方面屋主信心不足，又有實價登錄政策上路等變因，某些非主流區段降價可期。

東森房產副總經理黃淑苓表示，若是自住客，隨時都可進場。

曾敬德也提醒，買房自住最重要的是要評估自己的財務狀況，房貸負擔最好不超過家庭所得的1/3。

台中捷運藍線BRT快捷巴士~~台中五,七,八期房地產永慶老爹李一凡~~服務電話0919502185~

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台中市政府交通局2012年7月19日在中區公所召開快捷巴士BRT藍線第5場說明會，針對BRT中區之車道配置，交通局決定採取中正路雙向進出，但不設置專用道，而是讓BRT與一般車輛採混合車道，BRT在中正路段僅於台中火車站與興中轉運站設站；交通局並將在中區新闢中區獨有之特色街車，串聯大眾運輸及商圈。

交通局長林良泰表示，對於BRT中區車道配置，顧問公司規劃了4個方案，前3個方案採用專用道，一是中正路雙向進出，二是中正路進、民權路出、三是民權路進、中正路出；第4個方案則是中正路雙向進出，但採用混合車道。

 

中區商圈線。(圖片提供：台中市政府)

中區民眾對各方案均各有不同意見，交通局評估後認為，BRT在中正路採雙向進出應是較適宜方案，但考量中區民眾對中正路設置BRT雙向專用道之路寬、路邊停車及商家裝卸貨仍有疑慮，所以初期先採混合車道方式，未來BRT運輸績效及服務水準提升後，如果中區民眾接受度提高，BRT在中正路段不排除再設置專用道，屆時車站數也會再增加。

快捷巴士BRT藍線規劃公司19日在BRT說明會中提出中區車道配置之擇定方案，BRT藍線在中正路段先採混合車道雙向進出，未來試情況再設專用道，中正路路幅寬度保留現況配置；配合BRT上路，為降低公車停等對中正路的交通影響，目前行駛中正路之市區、公路客運將改走民權路或公園路；另交通局將在中區新闢中區獨有之特色街車，做為 BRT與市公車等大眾運輸的接駁工具，街車並將行經中區重要據點及商圈，帶動中區商圈活力。
 

中區日環線。(圖片提供：台中市政府)

初步規劃的中區車街車路線有：一線是「中環商圈線街車」：採雙向對開行駛，以興中站為起點，往北路線：興中站->大誠街->三民路->五權路 ->學士路->育德路->博館路->西屯路->健行路->美村路->五權西路->林森路->柳川東路->興中站 ；以興中站為起點，往南路線：興中站->柳川東路->林森路->五權西路 ->美村路->健行路->西屯路->博館路->育德路->學士路->五權路->三民路->大誠街->興中站。

另有「中區日環線街車」：中區內部線僅單向行駛，做日字環形迴繞：
日環1線：興中站->柳川西路->民權路->五權路->中正路->興中站；
日環2線：興中站->中正路->五權路->公園路->大誠街->興中站；
日環3線：興中站->大誠街->公園路->雙十路->綠川東街->中正路->興中站；
日環4線：興中站->中正路->綠川東街->民權路->柳川東路->興中站；
交通局表示，目前中區街車路線尚為草案，後續會進一步評估後定案。

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台中未來潛力區看漲,先卡位先贏~~台中五,七,八期房地產永慶老爹李一凡~~服務電話0919502185~

台中未來潛力區看漲，先卡位先贏

大台中房市除了有4大金磚外，在利多題材的發酵下，房價可說是已經「回不去了」。但想進駐台中，還有哪些區域是值得投資置產的標的呢？逢甲、精明、朝馬商圈，生活機能成熟完整，雖然13期、14期重劃區還在進行中，隨著房市熱，如果能在重劃區先行卡位，未來增值潛力無窮。

大台中房市一路從已開發的12個重劃區發展4大金磚，7期重劃區、8期重劃區、中部科學園區和美術館綠園道，是過去幾年來各大建商積極推案的主力戰場，也因為擁有各種利多的題材，房價至今只漲不跌，是全台受矚目的閃耀之星。

清泉崗機場擴建，帶來消費人潮

隨著台中市政府積極規畫市政發展，推動水湳經貿園區的再開發，除了可以直接帶動中科、11期及12期的房市發展外，高鐵交通往來便利，再加上捷運綠線的動工，台中房市已經不只是限於重劃區內或是4大金磚上，而將呈現遍地開花、處處是生機的榮景。

鄉林建設執行副總經理方偉民分析，其實除了重劃區外，下一個最值得關注的就是清泉崗機場的擴建，台灣中部一直缺乏與國際接軌的機場，清泉崗機場目前已經動工，未來完工將更直接帶動中部的觀光旅遊業，帶來強勁的消費力量，讓台中更進一步發展。

此外，由於水湳機場將改發展為水湳經貿園區，將吸引大批廠商進駐，多項利多政策，都帶動了台中西屯區整體的發展潛力。2012年台中市區公告土地現值平均調漲15.7％，其中還是以西屯區最受矚目，漲幅高達27.13％，而南屯、北屯則各為24.67％和20.57％，3大屯區成了最具潛力的增值區。

12期重劃區，土地標售創高價

方偉民分析，新市政中心仍最受矚目，尤其附近又以中港路沿線豪宅發展增值潛力最佳，也是國際人士、台商歸國後第一首選。不過西屯區內還有12期重劃區以及未來規畫的「單元一安和自辦重劃區」，前者目前房價每坪開價至少25萬元以上，也帶動整體重劃區的發展氣勢。

12期重劃區就在逢甲商圈西方，除了重劃區內道路方整、規畫完善外，而且臨近中山高速公路與東西向的中彰快速道路，是台中市聯外的交通樞紐之一，加上12期重劃區與以前的台中縣距離較近，再往北走就是大雅、東北則是潭子，在大台中合併下，吸引了不少以前的台中縣民進住。

尤其是2011年底12期重劃區標售土地時，地價直接創下每坪80萬元的新高價，1年來已經漲了2成以上，未來如果要新推案，每坪將挑戰30萬元大關，地價持續喊漲，房價支撐力道更強勁。

舊商圈帶動，精明、逢甲、朝馬商圈吸客

西屯區內還有知名的精明商圈與逢甲夜市，也是未來發展潛力十足的區域。方偉民表示，隨著陸客自由行帶動整體的觀光、旅遊產業，逢甲和精明商圈每到假日幾乎水洩不通、一位難求。就連北部的觀光業者、建商也積極卡位，想要找尋標的改建為商務旅館或大型商場。

精明商圈在5期重劃區的北側，雖然是早期開發地區，不過因為就在中港路、文心路、忠明南路、五權西路重要幹道間，交通便利，是大台中的核心地帶，加上沿線精品、服飾店多，已發展成著名商圈，附近的住宅品質相較其他區域，不僅較為優質，且生活水準也比較高。

商圈發展也會帶動附近朝馬轉運站的住宅行情，根據永慶房產集團統計，朝馬轉運站商圈附近新成屋，從5年前每坪14.6萬元漲到現在每坪23.2萬元，漲幅58.9％，遠勝於7期重劃區的漲勢。尤其逢甲、精明商圈鄰近7期重劃區，而相較於7期，又具有更豐富的生活機能與庶民商圈等特質，更是值得投資的潛力區段。

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/大墩芳鄰/景德鎮/世紀經典/市政小別墅/富王官邸/寶裕大東興/逸品/荷風名廬/麥斯葳爾/依公園/天鵝堡公寓大廈/陽光華廈/綠十八大樓/孟居/藝術人生大廈/寶璽翡翠/雙子星/優詩丹郡/凱撒大邸/劍橋宜園/向善園/宮廷皇家/東方綠大樓/巴洛克王朝/京都尚品/寶輝首璽/溫莎庭園大樓/富貴名廈/台灣商務中心/國泰雙橡園/藝術璇宮/園中國/蘇活大街/楊洲名邸/水清丰華/溫莎園邸風格家/敦園/鄉林雲頂/大河文明/宏凱大綠地/夏綠蒂大樓/新巢/甲第一期/麥克阿瑟計劃/精誠名邸/圓夢園大樓/碧蓮庭園/碧蓮金園/國雄皇邸/住合苑/德苑/惠宇晶華/精誠名人巷/鄉林凱悅/由鉅家天下/龍觀天下/大墩天母/鼎和交響曲/領袖江山/雲莊大廈/財經大樓/五街五十好/大昌萊/欽雲大廈/美村名廬/五街50好/熊貓文心帝國/蓮花座/熊貓寶座/甲第二期/政邦吉第/飛揚城市/卿家二期/都心風華/十一街/宏銓小尊爵/容易居/大容園/藝林園一期/寶璽尊邸/馬爾帝夫/寶祥大樓/向學園/大地雄獅/大官邸大樓/東方小居/群園世家/羅曼羅蘭/通豪彧翠/三采藝術大地/三采藝術園邸/綠卡大樓/華富豪門/普林斯頓/聖府大業/荷蘭村懷石庭園/綠郡/棕櫚園二期/成功經典/綺羅鄉/陽光綠郡/綠莊大廈/文心尊龍/富積利花園大廈/三采市政雙星/國泰皇家花園/寶璽頤園/住有硯園/寶祥榕園/劍橋佳園/新樂園大廈/現代經典/利亞倫敦/翰陽尊邸/心田/東興寧境/齊家臻品//鑫園廿一世紀/天第大廈/大墩麗園/純翠/采邑二期/熊貓國寶/市政主人/山水集名邸/古根漢/佳園I期/左鄰右舍/英祺麗城/名媛大廈/大墩麗緻/漢墩麗境/築心/純苑/俊廣學園/名仕/國泰樺園/萊茵河畔/全友十六街計劃/富積易藝術大樓/大業新芳鄰/神仙家庭/白屋之戀/文心森林/宏全尊爵/大墩貴族/熊熊新象/名流雅集/雲莊社區/上第/生產力菁英時代/得意名家/心廈大樓/向榮園/三采藝術麗境/巨裕福爾摩沙/羅馬假期/六街首部曲/全友樁山莊/公園vip大樓/齊家誠品/堂城御璽/全御園/御華品大樓/文心寶典/達觀大樓/熊貓凱撒/美術皇家/大墩主人/喜悅來大廈/采固卓越/熊貓天與地/巨裕福爾摩沙/見遠之山/寶璽綠園墅/泉福藝術龍庭/寶璽公園爵邸/惠宇敦品/華爾街天廈/大墩名邸/大墩金邸/東龍尊邸/寶佳麗社區/東龍臻觀/全友天池/鄉林麗京/企業家大樓/尚品大樓/大有可為大樓/熊貓名邸/荷風臻品/龍歡喜大廈/理想貴族/喜多名邸/向心園/豪暘名邸/荷風麗品/慶昌大樓/有情人間/熊貓貴族/東興伯爵/惠宇自在/翡翠名門/東興大業/東興樂章/英棋觀邸/富麗名門/自由自在/東興陽光大樓/溫馨小築/采邑/采邑三期/麗舍/仁山雲集/寶輝向上家/黎明大未來/早安黎明/太子西雅圖/惠宇城世遠見/世紀風華/郡將/典藏歐洲/大塊先生/皇后大道/黎明親家/美村家族/黎明春秋/黎明玉璽/英棋尊邸/英棋觀邸/三采大業天地/三采市政雙星/三采麗境/三采藝術園區/寶輝2001/惠宇人本大業/上第II期/碧根MOTO/中友生活家/中友綠園邸/太子園野/太子龍/哲園/悅築馥邦/大師/大家築/左鄰右舍/大業學苑
【通豪大世紀別墅】大露台

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房地產訊息~~台中五,七,八期房地產永慶老爹李一凡~~服務電話0919502185~

1. 小基地推案 每坪破160萬 【蘋果日報】

2. 廣西千人團抵台 將採購花蓮農產品 【聯合報】

3. 上海上半年GDP增7.5% 服務業創新高 【聯合報】

4. 林口A7園區 砸600億開發 【經濟日報】

5. 企業主：不動產實價登錄 商辦影響不大 【經濟日報】

6. 詢問度超高 12宗精華區國有地 月底搶標 【中國時報】

7. 宏遠大樓標售 底價喊58.8億 【工商時報】

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1. 老屋拉皮 新北改隨到隨審 【蘋果日報】

2. 新北得獎社區漲幅多11％ 【蘋果日報】

3. 房市交易轉熱 2年新高 【經濟日報】

4. 兆豐金百億不動產 拚活化 【經濟日報】

5. 全球商辦租金 香港最貴 【自由時報】

6. 東協市場 下半年黑馬 【蘋果日報】

7. 高雄房價升溫 年增10% 【蘋果日報】

8. 台北後站生活圈 交通樞紐 房市點金 【蘋果日報】

9. 烏石港住宅用地 底價6萬下月標售 【聯合報】

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11. 北屯區廍子段 低價補漲建商搶進 【聯合報】

12. 雙北遷居桃園 高房價掀移民潮 【中國時報】

13. 房市亮點－大統商圈 增值潛力優 【工商時報】

14. 新10期 建商一級戰區 【工商時報】

15. 滬地王起價飆47億人民幣 比下京廣 【工商時報】

台中五期精銳建設巴黎之心~~台中五,七,八期房地產永慶老爹李一凡~~服務電話0919502185~

【● 精銳巴黎之心 台中5期重劃區零店面大樓 3面採光】
台中市5期重劃區生活機能佳，受到不少換屋族青睞，預售大樓案「巴黎之
心」位於5期，鄰近公益路商圈，強調生活便利性，全案零店面，僅規劃56
戶住家，為 65~72坪、全4房，戶戶3面採光，配備進口廚具與衛浴設備。

精銳建設「巴黎之心」位於台中市大墩12街、大聖街口，屬於5期重劃區，
公益路沿線商家及大型餐廳林立，可供採買與用餐，騎機車1分鐘。大墩12
街可接大墩路、東興路等主要幹道，車程1~2分鐘。

精銳建設「巴黎之心」位於5期中心點，不論到用餐或是採買的場所，步行
都只要3分鐘，享有3分鐘生活圈的便利性。
基地面積493坪，規劃1棟地上15樓的大樓，臨大墩12街、大聖街皆退縮至
少6米，1樓採零店面規劃，門廳挑高6米，車道寬5.5米，皆設於大墩12
街，中庭位於門廳後方，有植栽綠化，1樓與頂樓有健身房、交誼廳與sky
lounge等公設。

2樓以上為標準層，每層4戶，共用2部電梯，為 65~72坪、全4房格局。

全案採深窗設計，戶戶3面採光，室內配備進口廚具與衛浴設備，訴求換屋
族也能享有豪宅的居住品質。坪數：65~72坪
戶數：56戶
公設比：30.14%
樓層：地上15樓、地下3樓
類型：大樓

管理方式：24小時警衛管理
預估管理費：55~60元/坪/月
基地面積：493坪
格局：4房
單層樓高：1樓6米、2樓以上3.2米
完工日：預計2012年6月
建材配備：客廳地坪鋪設進口磁磚、主臥鋪設進口木質地板、配備進口廚
具與衛浴設備

●環境
優點：位於大墩12街，採買可至公益路商圈
●交通
優點：大墩12街可接大墩路、東興路
●規劃
優點：1樓零店面、採深窗設計，戶戶3面採光，配備進口廚具與衛浴設備
●學區
優點：大新國小位於文心路，為明星學校

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1. 華廈法拍熱 標脫率達3成 【蘋果日報】

2. 南山標得世貿二館地上權 尹衍樑進軍信義區 【聯合報】

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6. 鄰松山新國門 不輸信義區 【工商時報】

台中大墩學區郡將大師美4房景觀戶難得好房,要看要快~~台中五,七,八期房地產永慶老爹李一凡~~服務電話0919502185~

總坪數：49.804 坪

主建物：27.174 坪

附屬建物：6.008 坪

公設：16.622 坪（含平面車位）

格局：4 房 2 廳 2 衛

管理費：2070  元/ 月

售價：998 萬

1.七期為鄰低總價,享綠地休閒生活.

2.至文心森林公園只需10分鐘.

3.大墩明星學區,9年教育免煩惱.

4.格局方正,採光佳,黎明商圈稀有物件,要看要快.

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台中五期大業路三采藝術大地大露臺美景房~~台中五,七,八期房地產永慶老爹李一凡~~服務電話0919502185~

總建坪: 109.39 坪

主建物:  71.16 坪

附屬建物: 9.96 坪

公設:  16.97  坪

車位: 11.42  坪（平面車位）

格局：4 房 2 廳 3 衛（不含傭人房）

管理費：4900 元 / 月

售價： 2280  萬

1.五期最優越生活圈,近大墩家樂福,公益路餐廳商圈,大業公元與萬壽公園就在周邊.超大覆綠環境.

2.明星學區:大業國中與東興國小就在家的旁邊.

3.室內空間大,大露臺,無限環繞視野,難得美景房值得把握.

4.三面採光,但不西照,一日之計在於晨,享受柔和旭日東昇.

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新竹城隍廟美食~~台中五,七,八期房地產永慶老爹李一凡~~服務電話0919502185~

包餡大槓丸

蚵仔煎

細米粉

綜合湯

魚羹湯

肉丸

昨日全家去新竹一日遊

下午至城隍廟用餐

王記小吃店

天氣熱有很強的冷氣

食物美味

值得推薦

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台中／巴黎之心 舉辦法國節

【聯合報╱記者趙容萱／台中報導】 精銳建設舉辦「巴黎之星法國節」，第一場邀請女作家葉怡蘭與住戶分享巴黎旅遊的生活點滴。 記者趙容萱／攝影 精銳建設公司看好台中市五期重劃區頂級市場，在大墩12街、大聖街口，推出精銳「巴黎之心」豪宅建案，並舉辦一系列的「法國節」活動，讓住戶體驗巴黎城市生活美學。 精銳建設融合歐美建築美學，從2006年開始推出城市系列作品「紐約之星」，將紐約地標洛克菲勒大樓的美學注入到個案中，「巴黎之心」是精銳的第五號城市系列作品，維持精銳一貫系列城市建築風格，精銳建築團隊還遠赴巴黎富閣飯店，體會百年飯店的建築美感。 精銳建設長期在七期重劃區耕耘，「巴黎之心」是首度跨足五期重劃區建案，業者還特別規劃「法國節」系列活動，從巴黎旅遊、法式美食及法式彩妝三層面，傳達個案的巴黎城市生活美學。 精銳「巴黎之心」基地493.68坪，距離家樂福大墩店不到50公尺，近公益路商圈，生活機能便利，規劃地下3層、地上15層大樓，每層4戶，共56戶，從64.8坪到71.5坪，每坪均價在25萬元到28萬元。 專案經理曾晨珀說，精銳「巴黎之心」七期建築美學、藝術、工法原版移植到五期，臨大墩12街退縮4米、臨大聖街口退縮6米，規劃為開放式庭園，並且擺放雕塑家楊柏林的銅雕作品「慶有餘」，頂樓設置七期重劃區特有的星空宴會廳兼私人招待所，可容納15人。 ~~~~~~~~~~~ 專營台中五,七,八期,美術館 ~~~~~~~~~~ /台中五期/中港儷緻/麗緻如園/卿家第三期/華馨桂冠/不二家二期/棕櫚園/綠園/綠世界/翠安濃大樓/真愛綠郡/逸境世居/大容翠堤/惠宇大容居/一品官邸/齊家關心/光輝華廈/富麗人生/文心社區/全友仕居/山水集/大墩皇家//文心及第/國泰隆園大樓/大隆皇家/上林園/采邑一期/啟復大賞/台中市中港金邸２ /大墩芳鄰/景德鎮/世紀經典/市政小別墅/富王官邸/寶裕大東興/逸品/荷風名廬/麥斯葳爾/依公園/天鵝堡公寓大廈/陽光華廈/綠十八大樓/孟居/藝術人生大廈/寶璽翡翠/雙子星/優詩丹郡/凱撒大邸/劍橋宜園/向善園/宮廷皇家/東方綠大樓/巴洛克王朝/京都尚品/寶輝首璽/溫莎庭園大樓/富貴名廈/台灣商務中心/國泰雙橡園/藝術璇宮/園中國/蘇活大街/楊洲名邸/水清丰華/溫莎園邸風格家/敦園/鄉林雲頂/大河文明/宏凱大綠地/夏綠蒂大樓/新巢/甲第一期/麥克阿瑟計劃/精誠名邸/圓夢園大樓/碧蓮庭園/碧蓮金園/國雄皇邸/住合苑/德苑/惠宇晶華/精誠名人巷/鄉林凱悅/由鉅家天下/龍觀天下/大墩天母/鼎和交響曲/領袖江山/雲莊大廈/財經大樓/五街五十好/大昌萊/欽雲大廈/美村名廬/五街50好/熊貓文心帝國/蓮花座/熊貓寶座/甲第二期/政邦吉第/飛揚城市/卿家二期/都心風華/十一街/宏銓小尊爵/容易居/大容園/藝林園一期/寶璽尊邸/馬爾帝夫/寶祥大樓/向學園/大地雄獅/大官邸大樓/東方小居/群園世家/羅曼羅蘭/通豪彧翠/三采藝術大地/三采藝術園邸/綠卡大樓/華富豪門/普林斯頓/聖府大業/荷蘭村懷石庭園/綠郡/棕櫚園二期/成功經典/綺羅鄉/陽光綠郡/綠莊大廈/文心尊龍/富積利花園大廈/三采市政雙星/國泰皇家花園/寶璽頤園/住有硯園/寶祥榕園/劍橋佳園/新樂園大廈/現代經典/利亞倫敦/翰陽尊邸/心田/東興寧境/齊家臻品//鑫園廿一世紀/天第大廈/大墩麗園/純翠/采邑二期/熊貓國寶/市政主人/山水集名邸/古根漢/佳園I期/左鄰右舍/英祺麗城/名媛大廈/大墩麗緻/漢墩麗境/築心/純苑/俊廣學園/名仕/國泰樺園/萊茵河畔/全友十六街計劃/富積易藝術大樓/大業新芳鄰/神仙家庭/白屋之戀/文心森林/宏全尊爵/大墩貴族/熊熊新象/名流雅集/雲莊社區/上第/生產力菁英時代/得意名家/心廈大樓/向榮園/三采藝術麗境/巨裕福爾摩沙/羅馬假期/六街首部曲/全友樁山莊/公園vip大樓/齊家誠品/堂城御璽/全御園/御華品大樓/文心寶典/達觀大樓/熊貓凱撒/美術皇家/大墩主人/喜悅來大廈/采固卓越/熊貓天與地/巨裕福爾摩沙/見遠之山/寶璽綠園墅/泉福藝術龍庭/寶璽公園爵邸/惠宇敦品/華爾街天廈/大墩名邸/大墩金邸/東龍尊邸/寶佳麗社區/東龍臻觀/全友天池/鄉林麗京/企業家大樓/尚品大樓/大有可為大樓/熊貓名邸/荷風臻品/龍歡喜大廈/理想貴族/喜多名邸/向心園/豪暘名邸/荷風麗品/慶昌大樓/有情人間/熊貓貴族/東興伯爵/惠宇自在/翡翠名門/東興大業/東興樂章/英棋觀邸/富麗名門/自由自在/東興陽光大樓/溫馨小築/采邑/采邑三期/麗舍/仁山雲集/寶輝向上家/黎明大未來/早安黎明/太子西雅圖/惠宇城世遠見/世紀風華/郡將/典藏歐洲/大塊先生/皇后大道/黎明親家/美村家族/黎明春秋/黎明玉璽/英棋尊邸/英棋觀邸/三采大業天地/三采市政雙星/三采麗境/三采藝術園區/寶輝2001/惠宇人本大業/上第II期/碧根MOTO/中友生活家/中友綠園邸/太子園野/太子龍/哲園/悅築馥邦/大師/大家築/左鄰右舍/大業學苑 【通豪大世紀別墅】大露台 ~~~~~~~~~~~~~~ 永慶老爹 李 一 凡 0919502185 ~~~~~~~~~~~~~~~~