總太青境 擁50項社區設施

戶戶邊間 衛浴皆開窗 每坪16~18萬元

                          

38坪樣品屋規劃3房，地坪鋪60公分見方拋光石英磚。陳恒芳攝

台中市北屯區「總太青境」位廍子區段徵收區太安街，基地內有600坪、50項公設及近700坪主題公園，主力為35~38坪、3房，每坪16~18萬元。

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總太地產「總太青境」位台中市北屯區太安街、太安2街口，鄰近新桃花源橋，屬廍子區段徵收區，基地南側並近台中市北屯區藝文中心，周邊公園綠地多，經太原路可接台中生活圈4號道路，車程3分鐘。
基地面積3788坪，全區零店面，基地東北側規劃近700坪主題公園，1樓有2300坪景觀空間，及600坪、共50項公設，含藝文走廊、健身房、撞球室、泳池及陶藝室等。

餐廳位廚房旁，可擺小型餐桌。

廚房配一字型人造石檯面廚具，附電器櫃。

主臥地坪鋪60公分見方拋光石英磚，可擺標準雙人床。

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6大棟 分棟管理

基地內有6棟大樓，採一卡通門禁、分棟管理，主力為35~38坪、3房，並有少數43坪、4房格局，戶戶均為邊間、衛浴開窗採光，廚房配電器櫃及中島料理檯，主臥衛浴配免治馬桶，大門採一卡通電子門鎖，玄關配鞋櫃並配One Touch統一燈源控制系統。
總太地產副總經理周大麟說：「本案四周山景環繞、公園綠地多，並近屯區藝文中心，社區內有主題公園及社交、休閒、娛樂3大項豐富公設，休閒機能充足。」

總太青境優缺點比較

★價位
優點：每坪16~18萬元，首購及換屋皆適宜
缺點：可售戶多為頂樓及2樓，價位較高
★環境
優點：位太安街，近新桃花源橋，附近公園綠地多，並近台中市北屯區藝文中心
缺點：屬新重劃區，商業機能仍在發展中
★交通
優點：近太原路、廍子路等主幹道，台中生活圈4號道路車程3分鐘
缺點：太原路地下道尖峰時段常塞車
★規劃
優點：基地3788坪，2300坪景觀設施、50項公設，主題公園近700坪
缺點：坪數接近，選擇性不多
★學區
優點：新平國小、東山高中，學區完整
缺點：東山高中位景賢六路，步行距離較遠

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平面配置圖

社區機能

管理方式：24小時保全管理
預估管理費：50元/坪/月
基地面積：3788坪
格局：3~4房
單層樓高：1樓4.2米，2樓以上3.1米
完工日：預計2015年6月
建材配備：地坪鋪60公分見方拋光石英磚，廚房配人造石檯面廚具、電器櫃、中島料理檯，主臥衛浴配免治馬桶、暖風機，大門採一卡通電子門鎖，玄關附鞋櫃並配數位對講機及One Touch統一燈源控制系統

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E1戶 38坪家具配置圖

基本資料

單價：每坪16~18萬元
坪數：35~43坪
戶數：453戶
類型：大樓
公設比：30%
樓層：地上14樓、地下2樓
停車位售價：平面車位80~90萬元