面文心森林公園    總太天匯視野戶

建設公司: 總太建設
總戶數: 95戶
總建坪:104.65 坪
主建物:ˊ61.19坪
附屬建物:9.78坪
公設:28.98坪
車位:14.48坪(雙平面車位)
格局: 3房2廳3衛
管理費:9420元/月
委託價:5xxx萬(屋主真的超想賣)
房屋特色:

台中市南屯區大樓預售案「天匯」位惠文路、大墩7街口，處文心森林公園第1排，屬7期南側區。規劃坪數為90、122坪、3~4房，每戶客廳、主臥均面公園，122坪戶別客廳面寬16.4米，陽台最深有3米，可採全配交屋，附進口廚具及衛浴設備。

進口廚衛

總太建設「天匯」位台中市南屯區惠文路、大墩7街、大觀路及大觀路19巷、完整街廓，基地面積1022坪，規劃1棟ㄇ字型、地上25樓、地下4樓的大樓，建物臨路退縮最大有25米。1樓沿惠文路規劃門廳及3戶店面、另1戶店面臨大墩7街，門廳面寬23米、店面面寬6~9.5米，均挑高7.8米。
車道寬5.8米，由大觀路進出；社區設有雨水回收系統，可用來澆灌公設植栽，公設在1~2樓，有藝文中心、健身房、泳池及日光浴區，頂樓有Lounge bar、視聽室及棋藝館。

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                  全案主臥均為落地窗，可觀看文心森林公園，地坪鋪設複合式木地板。

配E-home電子管家

3~25樓為標準層，每層4戶、為2個雙併單元，2戶共用2部電梯，坪數90、122坪，3、4房格局，樓高3.5米。每戶住家樓板加厚至18公分的雙層雙向鋼筯，強調可降低樓層間的低頻噪音。全棟深窗設計，採YKK氣密鋁窗，西向採用Low-E隔熱玻璃。
全案配E-home電子管家、光纖到府；廚房配置L型廚具、採用LEICHT、Pronorm或COMPREX廚櫃，附電器櫃、進口倒T型排油煙機、瓦斯爐、半嵌型洗碗機及嵌入式電烤箱；衛浴配有V&B、DURAVIT瓷器洗面盆、馬桶及浴缸，主臥衛浴有日本TOTO智慧型免治馬桶。 

陽台最深有3米，可欣賞文心森林公園景觀，且為永久棟距（此為樣品屋，非完工實景）。

餐廳位於客廳及廚房之間，可置放10人座長型餐桌。

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主臥更衣室位主臥與主臥衛浴之間，可設計系統衣櫥、置放包包或飾品等。

                                                     

廚房規劃L型廚具且附電器櫃，配進口倒T型排油煙機、瓦斯爐、進口洗碗機及電烤箱等，中島為選配。

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豪宅新概念
16.4米觀景落地窗

「天匯」位文心森林公園第1排，為充分發揮地段優勢，全案設計客廳、主臥均面公園，客廳採用落地窗，客廳外沿著窗邊皆規劃弧形景觀陽台，最大深度3米，可放置桌椅成為休閒觀景台，透過落地窗與陽台，戶戶皆攬公園美景在窗前。4房戶別的客廳設計雙面採光，規劃L型的落地窗，總面寬達16.4米，3房戶別的客廳則為面寬8米，飽覽萬坪公園的萬種風情。

地段位置
基地位處7期南側

基地位於惠文路、大墩7街、大觀路及大觀路19巷，4面臨路、完整街廓，屬7期南側，處文心森林公園的第1排，面對公園、享永久棟距。採買可至文心路、大墩4街口的文心黃昏市場；惠文路北經公益路、市政路等要道，可進入新市政中心，車程約5分鐘。
大墩7街東行接文心路，文心路南轉五權西路西行，可上中山高南屯交流道；文心路未來有捷運綠線經過，文心路、向上路口將設捷運文心森林公園(G10a)站。

~~~~ 此內容摘至蘋果日報,僅做為購屋參考 ~~~~

房屋實況:

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