逢甲夜市,一中街店面租金報酬逾10%~~台中五.七.八期美術館房地產永慶老爹李一凡~~服務電話0919502185~~

有別於台中商辦在七期一枝獨秀，台中的店面產品，以逢甲夜市、一中街最受青睞，租金報酬率逾4％，連投資客劉媽媽前年都遠赴逢甲夜市買店面，一中街則出現「上下通租」的透天店住，樓下店面與樓上套房同時出租，整棟住宅吸金能力強，報酬率逾10％。
台中市不動產代銷公會秘書長鄭博仁表示，店面在商圈才有商機，但七期商圈因尚未成熟，店面產品在七期並不吃香。

逢甲商圈達4.8％

鄭博仁說，七期屬豪宅群聚區，若有店面也是大坪數精品店或知名品牌旗艦店，並非多數民眾消費的地方。
台中店面產品以逢甲夜市、一中商圈獲利最佳，據台中市不動產代銷公會統計，逢甲夜市15坪店面總價約8000萬元至1億元，租金每坪約1萬2000元，報酬率約4.8％；一中商圈12坪店面行情約3200萬元，報酬率4.5％。
較特殊的是，一中商圈近年興建許多如「一中金鑽」等透天店住產品，1樓是店面，2樓以上為套房，整棟出租報酬率達10.12％，獲利驚人。
東森房屋西屯黎明加盟店店長許仁杰表示，逢甲夜市騎樓也另外計價，每坪3000~3500元，柱子旁也可擺攤，1面牆月租金5000元。