聚合發榮耀 古典風豪宅
近大都會歌劇院
81坪實品屋樓高3.5米，地坪可選配石材，從落地窗可眺望7期景觀。陳恒芳攝 台中市新成屋豪宅「聚合發榮耀」鄰近大都會歌劇院、新光三越百貨。住家規劃80~110坪，合併戶最大可達220坪，樓地板為25公分厚的中空樓板，每坪40萬元起。
聚合發建設「聚合發榮耀」位於7期市政北七路、惠民路口，惠民路、市政北六路口為施工中的大都會歌劇院，步行1分鐘，中港路有新光三越百貨台中店與即將開幕的遠東百貨旗艦店。
戶戶3面採光
基地面積1548坪，規劃3棟地上28樓的大樓，臨市政北七路有12戶店面，已完銷，店面外規劃102米長廊道，搭配49組挑高8米柯林斯式藝術列柱，塑造歐洲古典氛圍。
社區門廳面寬18米，挑高8米，門廳內有名畫家克林姆畫作「吻」，還有價值百萬元、雕刻家朱銘的太極系列「轉身蹬腳」。
戶戶3面採光，採毛胚交屋，可改為全配，每坪加價2萬元。聚合發建設總經理祁興國說：「本案結構採用SRC鋼骨鋼筋混凝土搭配新日鐵制震，樓地板採用25公分厚中空樓板，是抗震的制音豪宅。」
廚房可選配雙排櫃廚具，含大理石檯面、ARISTON3口爐與烤箱等。
主臥衛浴可規劃乾濕分離，可選配降板浴缸、V&B檯面式雙面盆與電腦馬桶。
基本資料
坪數：80~220坪
戶數：263 戶
類型：大樓
公設比：29.5 %
樓層：地上28樓、地下6樓
停車位售價：平面車位120~190萬元，機械車位1組2個130萬元
付款方式：自備30％、房貸70％
方位：東南、西北向、坐西南朝東北
GPS座標：經度：120゜38′27.2〞 緯度：24゜9′53.6〞
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：聚合發建設
基地(紅框處)面積1548坪，位於台中市市政北七路、惠民路口。
社區機能
管理方式：24小時物業管理
管理費：80元/坪/月
基地面積：約1548坪
格局：毛胚屋
單層樓高：1樓挑高8米，2樓以上3.5米
完工日：2011年5月30日
建材配備：大門採用鑄鋁防暴鋼木門搭配CISA門鎖，樓地板採用25公分厚中空樓板
專家意見
假日車潮人潮多
該案鄰近新光三越百貨台中店與未來的遠東百貨旗艦店、大都會歌劇院等，地段條件佳，未來房價有機會補漲。主力產品為80~110坪，採SRC鋼骨鋼筋混凝土結構搭配制震系統，坪數與規劃符合豪宅客需求。不過市政北七路因有百貨公司，假日車潮、人潮較多。
蘋果推薦
14樓G戶含裝潢
全案採毛胚交屋，建議可選14樓G戶，該戶為103坪的實品屋，室內已有隔間、建材、裝潢與家具，可省去裝潢的麻煩，且位於中段樓層較不受車潮噪音干擾，總價4568萬元，裝潢費約800萬元另計。4樓F戶因位於低樓層，景觀較差，較不推薦。
本文摘自蘋果日報~~僅提供參考~~
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