2013年5月4日 星期六

德鑫建設巴黎第六區~台中五,七,八期美術館西屯逢甲房地產永慶老爹李一凡~~服務電話0919502185~






























巴黎第六區 附裝潢家具家電


完工即可進住 位文心路近捷運


33坪實品屋規劃2房,地板鋪60公分見方拋光石英磚,並含沙發、茶几、37吋液晶電視等。陳恒芳攝

台中市北屯區預售大樓「巴黎第六區」鄰近北平路商圈、崇德路商圈,規劃18~33坪、1~2房小坪數住家,全案含全套裝潢、家具、家電銷售,訴求低總價、完工後可立即進住。






德鑫建設「巴黎第六區」位於文心路四段、梅川東路口,周邊有北平路商圈、崇德路商圈,外食方便。北平路有北平黃昏市場、天津路有台灣楓康超市、全聯福利中心等,也具採買機能。文心路目前有捷運綠線施工中,未來完工後至文心、崇德路口G6站,步行約7分鐘。
基地面積1270坪,1樓有9戶店面,地下1樓、1樓及2樓有管理門廳、泳池、健身館、KTV等20餘項公設,門廳未來將採4秘書、1經理、24小時飯店式服務。





周邊商圈機能方便


全案規劃1棟地上22樓大樓,坪數18~33坪、1~2房格局,臥室鋪德國進口耐磨木地板,主臥衛浴配4件式、乾濕分離TOTO衛浴設備,廚房附義大利電陶爐及洗脫烘乾衣機。
全案含裝潢、家具及家電銷售,如窗簾、沙發、床組、梳妝檯,及Panasonic37吋液晶電視、變頻冰箱、冷暖氣機等,專案經理蕭凱杰說:「本案鄰近多處商圈,未來還有捷運站;附裝潢、家具、家電,交屋可立即進住,不必擔心裝潢及採購家具等瑣事。」













主臥地板鋪德國耐磨木地板,附床組、衣櫃等。








廚房配人造石檯面廚具,附大理石中島吧台。





基本資料


單價:每坪24.5~29萬元
坪數:18~33坪
戶數:435戶
類型:大樓
公設比:32%
樓層:地上22樓、地下4樓
停車位售價:平面車位90~130萬元,機械車位60~75萬元
付款方式:定簽開8%、工程期7%、交屋5%、房貸80%
方位:各方位均有
GPS座標:經度:120゜40′46.9 〞 緯度:24゜10′21.6 〞
註:房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源:德鑫建設





基地(紅框處)面積1270坪,位於北屯區文心路四段、梅川東路口。





社區機能


管理方式:24小時飯店式管理
預估管理費:70元/坪/月
基地面積:1270坪
格局:1~2房
單層樓高:1樓7.3米,2樓以上3.3米
完工日:預計2013年6月
建材配備:客餐廳地板鋪60公分見方拋光石英磚,主臥地板鋪德國耐磨木地板,廚房配義大利Ariston洗脫烘乾衣機、Savgo電陶爐,主臥衛浴配5合1暖風乾燥機,全衛浴配TOTO衛浴設備





專家意見
可惜無3房格局
該案位於文心路四段,鄰近北平路商圈、天津路商圈,外食、採買都方便,距未來的捷運站也不遠。全案規劃小坪數,且可含裝潢、家具,適合年輕購屋族或投資,但格局均為1~2房,如有3房格局也可吸引部分首購族群。





蘋果推薦
4樓A15戶總價低


建議可選4樓A15戶,19坪、1房格局,為目前可售戶中最低價廣告戶,含全套裝潢、家具、家電等,總價488萬元。20樓A6戶總價1000萬元,為目前可售中總價最高,較不推薦。


本文摘自蘋果日報~~僅提供參考~~


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