聚合發權美 1樓零店面規劃
近中山高、中彰快速道路 28~57坪每坪28萬起

陳恒芳攝
聚合發建設「權美」位於台中市南屯區南屯路990巷、近五權西路,沿五權西路可至中山高南屯交流道、中彰快速道路永春匝道口,車程皆3分鐘內,採買則可至黎明路、南屯路商圈,沿線有不少商家、餐飲店,距南屯公園約800公尺。
距南屯公園約800公尺
「本案除了緊鄰8期及鄰近7期重劃區外,至中山高、中彰快速道路也不遠,交通便利是最大特色。」
基地面積682坪,規劃2棟大樓,社區中庭棟距28米,社區1樓零店面,挑高6.7米門廳臨南屯路990巷,後方有健身房、媽媽教室、兒童遊戲室等公設。
大樓每層2~3併、2~3戶共用1部電梯,住家總戶數68戶,戶戶衛浴皆開窗,目前銷售主力為53~57坪、4房,每坪28萬元起。大樓戶戶配YKK氣密窗,臥室皆採德國耐磨木地板,廚房採STOSA廚具、附Svago洗烘碗機,主臥衛浴附TOTO免治馬桶。
基地面積682坪,規劃2棟大樓,社區中庭棟距28米,社區1樓零店面,挑高6.7米門廳臨南屯路990巷,後方有健身房、媽媽教室、兒童遊戲室等公設。
大樓每層2~3併、2~3戶共用1部電梯,住家總戶數68戶,戶戶衛浴皆開窗,目前銷售主力為53~57坪、4房,每坪28萬元起。大樓戶戶配YKK氣密窗,臥室皆採德國耐磨木地板,廚房採STOSA廚具、附Svago洗烘碗機,主臥衛浴附TOTO免治馬桶。
權美優缺點比較
◎價位
優點:每坪28~34萬起,適合換屋族
缺點:附近無同類型大樓新案可供比較
◎環境
優點:鄰近黎明路、南屯路商圈,至南屯公園步行約10分鐘
缺點:附近有部分老舊房子、街景不一
◎交通
優點:至中彰快速道路永、中山高南屯交流道口,車程5分鐘
缺點:五權西路上下班時段車流多、較壅塞
◎規劃
優點:零店面,總戶數僅68戶,戶戶衛浴開窗,全棟配備YKK氣密窗、廚房配進口廚具
缺點:基地不方正、較不完整
◎學區
優點:南屯國小、萬和國中,9年完整學區
缺點:至國中、國小步行距離較遠
優點:每坪28~34萬起,適合換屋族
缺點:附近無同類型大樓新案可供比較
◎環境
優點:鄰近黎明路、南屯路商圈,至南屯公園步行約10分鐘
缺點:附近有部分老舊房子、街景不一
◎交通
優點:至中彰快速道路永、中山高南屯交流道口,車程5分鐘
缺點:五權西路上下班時段車流多、較壅塞
◎規劃
優點:零店面,總戶數僅68戶,戶戶衛浴開窗,全棟配備YKK氣密窗、廚房配進口廚具
缺點:基地不方正、較不完整
◎學區
優點:南屯國小、萬和國中,9年完整學區
缺點:至國中、國小步行距離較遠

社區機能
管理方式:24小時物業管理
預估管理費:未來由管委會決定
基地面積:682坪
格局:2~4房
單層樓高:1樓6.7米,2樓以上3.1米
完工日:預計2015年2月底
建材配備:大門配備CISA門鎖,全棟配YKK氣密窗,客、餐廳及廚房地坪鋪設80公分見方拋光石英磚、臥室皆配德國耐磨木地板,廚房配義大利STOSA廚具、附Svago洗烘碗機,主臥衛浴配有檯面式洗面盆、橫拉式淋浴拉門、TOTO免治馬桶、溫控水龍頭、多功能暖風機
預估管理費:未來由管委會決定
基地面積:682坪
格局:2~4房
單層樓高:1樓6.7米,2樓以上3.1米
完工日:預計2015年2月底
建材配備:大門配備CISA門鎖,全棟配YKK氣密窗,客、餐廳及廚房地坪鋪設80公分見方拋光石英磚、臥室皆配德國耐磨木地板,廚房配義大利STOSA廚具、附Svago洗烘碗機,主臥衛浴配有檯面式洗面盆、橫拉式淋浴拉門、TOTO免治馬桶、溫控水龍頭、多功能暖風機

基本資料
單價:每坪28~34萬元
坪數:28~57坪
戶數:68戶
類型:大樓
公設比:32.8%
樓層:地上7~15樓、地下2樓
停車位售價:平面車位110~130萬元
付款方式:定簽開15%、工程期15%、房貸70%
方位:各方位均有
資料來源:聚合發建設
坪數:28~57坪
戶數:68戶
類型:大樓
公設比:32.8%
樓層:地上7~15樓、地下2樓
停車位售價:平面車位110~130萬元
付款方式:定簽開15%、工程期15%、房貸70%
方位:各方位均有
資料來源:聚合發建設
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