富宇擎山 戶戶3面採光

面樹義園道 近工學市場 每坪27萬起

          52坪樣品屋樓高3.4米，客廳地坪鋪80公分見方拋光石英磚

台中市南區預售大樓案「富宇擎山」面樹義園道、近工學市場。主力為42~52坪、3~4房，4併配置、僅80戶住家，外觀採Art-Deco裝飾藝術風格。

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富宇建設「富宇擎山」位台中市南區工學路、工學路156巷口，基地西北側臨工學北路且面樹義園道，距工學市場約150公尺、距復興路約200公尺，經復興路至愛買復興店騎機車3分鐘，復興路則有多線公車可搭乘。

                                      餐廳位於客廳旁，可擺放大型餐桌

                    主臥地坪鋪超耐磨木地板，並有空間可規劃小型更衣區

主臥衛浴配面盆、浴缸及BADEBOSS單體電腦馬桶、PANASONIC多功能暖風機

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1樓門廳高度9米

基地面積約600坪，臨工學路規劃4戶透天店面，但暫不銷售。挑高9米門廳及車道均由工學北路進出，1樓則有健身房、多功能教室、會議室及圖書閱覽室等公設。
標準層為4併、4戶共用雙電梯，面工學路的前段2戶為52坪、4房，後段2戶則為42坪、3房，21及22樓則均為77坪、4房，全案住家僅80戶。戶戶3面採光、衛浴均開窗，主臥衛浴配BADEBOSS單體電腦馬桶、PANASONIC多功能暖風機。
專案經理林佳賢說：「本案近工學市場、樹義園道，兼具採買機能與園道的綠意景觀，且以豪宅手法打造Art-Deco裝飾藝術風格，是南區唯一。」

富宇擎山 優缺點比較

★價位
優點：每坪27萬元起，適合換屋族
缺點：部分高樓層戶別總價超過2000萬元，購屋門檻較高
★環境
優點：臨工學路、面樹義園道、近工學市場，具採買及休憩機能
缺點：非重劃區，街道景觀較不整齊
★交通
優點：近南區主幹道復興路，工學路接東興路未來可直達8期重劃區
缺點：工學路有公車行駛，但班次不多
★規劃
優點：純4併、戶戶3面採光、衛浴開窗，外觀為Art-Deco裝飾藝術風格
缺點：社區設施項目較少
★學區
優點：和平國小步行7分鐘可達
缺點：四育國中位復興路、美村路口，步行距離較遠

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                                                     平面配置圖

社區機能

管理方式：24小時物業管理
預估管理費：55元/坪/月
基地面積：約600坪
格局：3~4房
單層樓高：1樓9米，2樓以上3.4米
完工日：預計2017年3月
建材配備：客、餐廳地坪鋪80公分見方拋光石英磚、臥室均鋪超耐磨木地板、衛浴地坪鋪天然石材，廚房配人造石檯面、鋼琴烤漆面板廚具、附緩衝拉籃及林內瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機，主臥衛浴配BADEBOSS單體電腦馬桶、PANASONIC多功能暖風機，工作陽台附升降曬衣架，大門採全鑄鋁防暴鋼木門搭配3合1智慧型密碼鎖

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                                                           A2戶 52坪

基本資料

單價：每坪27~33萬元
坪數：42~77坪
戶數：80戶
類型：大樓
公設比：32%
樓層：地上22樓、地下4樓
停車位售價：平面車位100~140萬元
方位：東西向、坐北朝南

~~~~本內文摘自蘋果日報,僅提供做為購屋參考~~~~

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