景雲見 國美館雲端智慧宅
70~80坪規劃4房 每坪30萬起
太子建設「景雲見」位於台中市西區忠明南路、五權3街口，沿忠明南路北向轉五權西路東向，可至國立台灣美術館、美術園道，開車2分鐘內可達。
雲端比照「台北信義」
基地面積590坪，3面臨路，規劃1棟地上23樓大樓，1樓有1戶店面，社區門廳挑高7.7米、設於忠明南路，車道位於五權3街，雙車道設計，1樓有交誼廳、品茗區等設施。
標準層3~23樓，採H型配置，單層4戶、共用2部電梯，規劃70~80坪、4房，戶戶3面採光。大樓地下1樓至地上4樓結構體採用H型鋼柱，加強安全性，各戶窗戶採用日本TOSTEM氣密窗，廚房與衛浴配備德國進口廚具、衛浴設備，臥室鋪設德國進口木地板。
太子建設總經理謝明汎表示，本案比照北部豪宅「台北信義」雲端系統，包含空氣品質監測、車牌與虹膜辨識系統、電子圍籬、APP數位居家服務等，住戶享有雲端智慧宅的便利與舒適性。
標準層3~23樓，採H型配置，單層4戶、共用2部電梯，規劃70~80坪、4房，戶戶3面採光。大樓地下1樓至地上4樓結構體採用H型鋼柱，加強安全性，各戶窗戶採用日本TOSTEM氣密窗，廚房與衛浴配備德國進口廚具、衛浴設備，臥室鋪設德國進口木地板。
太子建設總經理謝明汎表示，本案比照北部豪宅「台北信義」雲端系統，包含空氣品質監測、車牌與虹膜辨識系統、電子圍籬、APP數位居家服務等，住戶享有雲端智慧宅的便利與舒適性。
景雲見 優缺點比較
★價位
優點：每坪33萬元起，適合換屋族
缺點：施工中，短期須準備工程期款
★環境
優點：位於忠明南路，鄰近國立台灣美術館與美術園道
缺點：周邊有零星舊屋，景觀較不一致
★交通
優點：忠明南路南北向可連結五權西路、南屯路等主要幹道
缺點：周邊部分巷道較狹窄，停車不便
★規劃
優點：全4房，戶戶3面採光，配進口廚具、衛浴設備與氣密窗，規劃雲端智慧系統
缺點：無游泳池等大型設施
★學區
優點：大勇國小位於忠明南路，上學免接送
缺點：崇倫國中非明星學區
優點：每坪33萬元起，適合換屋族
缺點：施工中，短期須準備工程期款
★環境
優點：位於忠明南路，鄰近國立台灣美術館與美術園道
缺點：周邊有零星舊屋，景觀較不一致
★交通
優點：忠明南路南北向可連結五權西路、南屯路等主要幹道
缺點：周邊部分巷道較狹窄，停車不便
★規劃
優點：全4房，戶戶3面採光，配進口廚具、衛浴設備與氣密窗，規劃雲端智慧系統
缺點：無游泳池等大型設施
★學區
優點：大勇國小位於忠明南路，上學免接送
缺點：崇倫國中非明星學區
社區機能
管理方式：24小時物業管理
預估管理費：70元/坪/月
基地面積：590坪
格局：4房
單層樓高：1樓7.7米，2樓以上3.4米
完工日：預計2014年12月
建材配備：大門配備義大利進口CISA門鎖，窗戶採用日本TOSTEM氣密窗，廚房有德國LEICHT廚具、ARISTON洗碗機，衛浴配備V&B、DURAVIT、KOHLER衛浴設備，臥室地坪鋪設德國Kronotex木地板
預估管理費：70元/坪/月
基地面積：590坪
格局：4房
單層樓高：1樓7.7米，2樓以上3.4米
完工日：預計2014年12月
建材配備：大門配備義大利進口CISA門鎖，窗戶採用日本TOSTEM氣密窗，廚房有德國LEICHT廚具、ARISTON洗碗機，衛浴配備V&B、DURAVIT、KOHLER衛浴設備，臥室地坪鋪設德國Kronotex木地板
基本資料
單價：每坪33~39萬元
坪數：70~80坪
戶數：85戶
類型：大樓
公設比：31%
樓層：地上23樓、地下4樓
方位：南北向、坐西朝東
資料來源：太子建設
坪數：70~80坪
戶數：85戶
類型：大樓
公設比：31%
樓層：地上23樓、地下4樓
方位：南北向、坐西朝東
資料來源：太子建設
【專家意見】部分巷道窄 難停車
該案建商知名度高，社區規劃雲端智慧系統，為美術館周邊首見雲端智慧宅，具特殊性。不過基地周邊有部分巷道較狹窄，停車不便。
~~~~ 本文摘自蘋果日報,內容僅提供做為購屋參考 ~~~~
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