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逢甲夜市,一中街店面租金報酬逾10%~~台中五.七.八期美術館房地產永慶老爹李一凡~~服務電話0919502185~~

有別於台中商辦在七期一枝獨秀，台中的店面產品，以逢甲夜市、一中街最受青睞，租金報酬率逾4％，連投資客劉媽媽前年都遠赴逢甲夜市買店面，一中街則出現「上下通租」的透天店住，樓下店面與樓上套房同時出租，整棟住宅吸金能力強，報酬率逾10％。
台中市不動產代銷公會秘書長鄭博仁表示，店面在商圈才有商機，但七期商圈因尚未成熟，店面產品在七期並不吃香。

逢甲商圈達4.8％

鄭博仁說，七期屬豪宅群聚區，若有店面也是大坪數精品店或知名品牌旗艦店，並非多數民眾消費的地方。
台中店面產品以逢甲夜市、一中商圈獲利最佳，據台中市不動產代銷公會統計，逢甲夜市15坪店面總價約8000萬元至1億元，租金每坪約1萬2000元，報酬率約4.8％；一中商圈12坪店面行情約3200萬元，報酬率4.5％。
較特殊的是，一中商圈近年興建許多如「一中金鑽」等透天店住產品，1樓是店面，2樓以上為套房，整棟出租報酬率達10.12％，獲利驚人。
東森房屋西屯黎明加盟店店長許仁杰表示，逢甲夜市騎樓也另外計價，每坪3000~3500元，柱子旁也可擺攤，1面牆月租金5000元。

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台中文心路公益路雙家樂福文心森林公園鄉林麗京~~~台中五,七,八期房地產永慶老爹李一凡~~服務電話0919502185~

總建坪:  70.84 坪

主建物:  35.14 坪

附屬建物:  9.56 坪

公設: 26.13 坪 ( 內含2個車位 )

格局: 4 房 2 廳 2 衛

管理費 : 4269 元 / 月

售價 :  1298  萬

1. 地段超佳~~近新市政府,新市議會,文心森林公園,雙家樂福,大新國小明星學區.

2.公益路美食餐廳雲集~~星巴克,麥當勞,赤鬼牛排館,輕井澤,鼎王.....等.

3.2車位~最適合現代雙車家庭需求,難得釋出,要看要快.

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【通豪大世紀別墅】大露台

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 永久棟距
完美次頂樓
優!!!優質!!!!特優!!!!!
五期 5年 新屋 (稀少釋出)

園道就在家門口 !!!!!!!!!!!

生活機能 超便利

近未來G9捷運!!!! (走路三分鐘到)

完美 次頂樓 (9樓的8樓)
視野 無限棟距
採光 超級好!!!

 

禮拜一～禮拜六　白天到下午五點前

晚上時間 皆無法帶看

禮拜天 整天無法帶看

社區規範 12:00～14:00禁止帶看

帶看當天約 就要看屋主那時在不在家了

提前一天約 較保險!!!!!

 

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鄉林麗池~~台中五,七,八期房地產永慶老爹李一凡~~服務電話0919502185~

鄉林麗池四房平車位

建 69.18坪 主+附 45坪

更改開1180萬@17

1050萬收@15.18萬

低總價買正四房

南北向

三面採光

漂亮屋況

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七期秋紅谷生態公園 
即將完工 (預計7月開園) 速速速告知客戶趕緊卡位

 
優~到~爆~ 優質地段!!!!
朝富路25米 中港路60米

 
優質地段可買到 別墅?!!!!!!

 
七期秋紅谷別墅
只售1680萬
建 66.33坪  地 25.37坪
四房 雙平車
1F 可成孝親房
採光好!!!格局正!!!!


 
 三面臨路  
 住二!!!!! 可營業登記 

正對面!!! 聯聚建設、寶輝建設 都已卡好位了
 四房雙平車推案 必定都5千萬up

 

正對面!!! 林園、寶成、聯聚 都以卡好位了
未來即將形成國際級的飯店門面
林園中悅酒店 投資30億 預計2013年試營運

一樣優的地段 台中最保值的地段 

四房雙平車 只售1680萬

請快來看屋~~絕對是物超所值~~

 

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