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港資大舉進軍台中 房市後市可期

兩岸簽訂投保協定效應發酵，台中房地產市場傳出，包括長江實業、新鴻基集團等多家港資地產開發商帶千億元資金來台，除鎖定商辦大樓、豪宅及二手旅館，還有轉運站等大型開發案。

備受矚目的台中水湳經貿園區BOT開發案，公告招商預訂9月10日截止投標，市府統計，已領走30多封標單。市場傳出，有意參與投資業者還包括香港電訊、信和及嘉里集團等企業。該案總投資金額達460億元 。

此外，香港第2大地產開發商信和集團規劃多時的台中大肚山房地產與觀光酒店開發計畫，預計明年5月公開銷售，第1期200戶豪墅訂名為「托斯卡尼莊園」，這也是近年來港商在台中最大投資案，極具指標意義。

據了解，信和還備妥新台幣百億元資金，計劃爭取參與投資「台中州廳都市更新BOT開發案」。台中市都發局長何肇喜說，此案已獲內政部都市計畫小組初審通過，近期將送大會審查，預計今年底可辦理公告招商。

台中市政府搬遷後所遺留下來的台中州廳，更新單元面積約4.64公頃，市府計劃導入國際觀光旅館、博物館及購物商場，投資金額約30億至40億元。如果連同商圈周邊的住宅、商辦等開發，初估投資金額至少在60億至80億元。業界指出，大肚山投資案基地位在可俯瞰台中盆地的山麓，近幾年隨著清新溫泉度假飯店進駐，以「健康、休閒、養生」為號召，強調溫泉度假住宅的訴求，爭取消費者青睞。在可全覽台中市夜景的環境視野下，港資如同打造成台灣的香港半山豪華居住區，未來房市行情將日漸高漲。

新聞提供：住展房屋網www.myhousing.com.tw