台中七期老虎城,市政101小豪宅~~台中五,七,八期美術館西屯逢甲房地產永慶老爹李一凡~~服務電話0919502185~

 

市政101 台中25~40坪商務宅

面Tiger City購物中心 每坪28萬起

                           

樣品屋坪數38坪，餐廳可規劃吧台，並可選配家庭劇院式螢幕，餐廳及客廳也能當視聽室。 張哲偉攝

新成屋港洲建設「市政101」位於7期重劃區河南路、Tiger City購物中心對面，至新光三越百貨步行5分鐘。規劃精品商務小豪宅，1樓均為公設，2樓以上規劃1+1或2房產品，每戶衛浴至少2面採光，採大面落地窗。每坪28萬元起，含車位、裝潢及家具。

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交通便利

港洲建設「市政101」位於7期河南路三段131號，Tiger City購物中心對面，鄰近大都會歌劇院，步行5分鐘可至新光三越百貨。河南路往南轉市政路可上中彰快速道路，車程2分鐘，河南路北轉中港路上中港交流道車程亦2分鐘，高鐵烏日站車程約15分鐘。北側戶型鄰惠順停車場，享有80米永久棟距。

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主臥可擺一般尺寸雙人床，地板鋪設80公分見方拋光石英磚。

衛浴採大面落地窗

基地面積615坪，採零店面規劃，門廳及車道設於河南路。門廳挑高7米，公設包括多功能商務區、會議室、休息區、健身房、有氧健康室、瀑布景觀池、無邊際4水道游泳池、蒸氣室、SPA水療池及自助式洗衣房等，集中在1樓及1樓夾層，2樓以上為住家，公共空間裝設led燈具感應裝置，可節能、省電。
標準層2~9樓14戶，10~15樓11戶，均共用3部電梯。規劃商務住宅，為1+1或2房產品，5樓戶型有4~5坪的陽台，主力產品為25、28、38坪。每戶大門採用電磁感應鎖，室內設one touch開關。

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基本資料 
坪數：25~40坪
戶數：172戶
類型：大樓
公設比：36%
樓層：地上15樓、地下3樓
停車位售價：含於總價中
方位：各方位均有

書房位於餐廚空間後方，附贈收納櫃可增加置物空間。衛浴每戶至少2面採光，開大面落地窗，規劃景觀衛浴，配備花灑、懸壁式馬桶及降板SPA浴缸。

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專家意見
基地不大美中不足

該案為7期重劃區內唯一商務套房規劃，面對老虎城購物中心，地段具有未來性，小坪數適合南來北往洽商者，美中不足的是基地不夠大。

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蘋果推薦
H戶享80米永久棟距

全案規劃25~40坪的商務住宅，建議可選位於北側的H戶型，鄰惠順停車場廣場，享有80米的永久棟距。10樓以上銷售坪數為38坪，可規劃大1+1房或2房，含車位、裝潢、家電及家具，總價1550萬元起。

 

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